旧房改造成为家居行业新的增长点，木工机械设备迎来新机遇

　　日前，RealData发布了《第三次大转型:中国住宅新十年》报告，报告中提到，过去20年，住房存量超过350亿平方米，住房改造和旧房翻新存在巨大的市场机会。

　　一些研究机构对旧房总量和旧房市场的分析也得出结论。据海通证券分析，2021-2026年老存量房年均复合增长8.7个点，渠道规模占比有望从2021年的27.7个点提升至2026年的32.1个点。

　　政策助力旧房改造市场扩大。

　　此前，国家政策公布了《关于quanmian推进城市旧社区改造的指导意见》，指出到“十四五”末，力争基本完成2000年底前完成的城市旧社区改造任务。资料显示，全国城镇需要改造的城市老旧小区多达17万个，即2025年前，要改造17万个城市老旧小区。

　　从“旧改”的传导逻辑来看，旧改有望形成二次改造的需求传导链。根据用户的住房需求，从室外升级到室内会带动家具和家电的需求。可以预见的是，“旧改”红利有望给家居行业带来巨大的增量。

　　据荣剑投资分析，2021-2030年，存量房装修需求复合增长率为6.72个点。同时，存量房改造总量将达到9932万套。按照平均客单价2万元计算，存量房市场未来十年有望为家具行业创造1.99万亿元的规模。种种数据都指向一个结论:旧房改造市场不仅是未来几十年大家居建筑安装市场的动力源，也是众多家居企业的支撑点。

　　改善装修已成为消费市场的新增长点。

　　众所周知，地产和装修属于大地产的上下游。上游房地产市场逐渐进入存量房时代，家装行业作为房地产行业的下游行业也受到直接影响，也进入了存量房装修时代。

　　随着人们对美好生活的向往与日俱增，局改需求也将成为整个家居行业新的增长点，尤其是改善型装修。

　　在股票时代，也有客户也发生了变化。经济发展水平的提高为新客户奠定了强大的支付能力。而且年轻化的新客户对家装有自己的品质追求和设计偏好，希望打造自己想要的生活方式。当消费升级背景下的存量市场装修成为主流，家居行业有望迎来长期的结构性增长。

　　此前，在土巴兔的《后疫情时代家庭装修报告》中，“局改类型占比”是作为单独内容呈现的。报告数据显示，“全局改革”在本次统计中遥遥lingxian，占总数的66.7个点。业内人士指出，在当前消费升级和改善型家居需求的情况下，以存量房重新装修(二次、三次等)为主的家居行业市场份额。)在逐渐增加，说明家居行业与新房市场的关系在逐渐弱化，存量房重新装修市场可能成为未来拉动中国家居市场增长的主力。

　　个性化家居需求进一步释放。

　　值得注意的是，改善型车主普遍对产品要求较高，注重个性化、定制化和功能性。定制家居和智能家居可以看作是传统家居的又一次升级换代。消费者对此次升级表现出了ji大的欢迎，尤其是jingzhuang交房和存量房改善装修两个岗位，成为了定制家居的舞台。

　　目前，中国定制家具行业的行业空间还在不断扩大，市场规模也在不断壮大。增速下降后趋于稳定，chengjiao量上升趋势将持续。其中，2021年中国定制家具行业市场规模已突破4000亿元，同比增速超过9.00个点，行业保持良好发展态势。中国商业产业研究院预计，2022年中国定制家具市场规模将达到4730亿元。

　　IDC数据显示，2021年，中国智能家居设备市场出货量超过2.2亿台，同比增长9.2个点。年轻一代的消费者更加以自我为zhongxin，更加个性化和真实，他们消费需求的升级迫使家居生产模式的创新。按需定制已经成为未来的趋势，这对家居企业的柔性生产能力提出了更高的要求。

　　gaoduan柔性生产设备迎来发展新机遇。

　　近年来，由于互联网带来的产业变革，大数据得到广泛应用，企业更容易捕捉到消费者释放的个性化需求。柔性生产已经成为许多制造企业的转型方向。

　　柔性生产主要依靠高度柔性的机械设备，主要是计算机数控机床，来实现多品种、多样性和小批量的生产方式。而且能更好地适应不断变化的市场需求和按需生产的先进生产方式，如产品的个性化定制、产品的功能性和多样性等。，从而增强企业的灵活性和适应性，缩短产品的生产周期，提高设备的利用率，提高产品的市场竞争力。

　　现在单一的设备产量已经不能满足企业的生产需求。从前端到后端的全厂规划，从设备岛到生产线的布局，才是未来木工机械品牌的核心竞争力。各种新型木工机械的发展，智能化家具生产，无人化生产都走上了木工机械的舞台。作为国内木工机械行业的代表企业，南星装备股份有限公司(a股名称:南星股份，股票代码:002757。SZ)在帮助智能家居柔性生产方面引起了业界的关注。

　　南星股份积ji布局gaoduan木工机械市场。

　　近年来，南星着力加强gaoduan数控板式家具设备研发，不断更新升级智能化生产设备，实现柔性化、高质量、低能耗的“制造”。

　　据了解，南星股份拥有完整的产品体系和强大的软硬件R&D实力，是国内shoujia实现家居制造业4.0项目的品牌；拥有强大的自主制造能力，保证了设备产品的chaogao质量和交付周期；以及其成熟的家居生产线规划能力和数百个智能制造成功案例，使公司成为家居行业制造升级、步入gaoxiao智能生产模式的核心推动者。

　　南兴股份以软件系统和配套的柔性加工设备为支撑，以客户需求为zhongxin，构建了整体化、系统化的解决方案，为客户提供“一站式”服务，已成功为国内数十家企业提供整体解决方案。

　　业内人士表示，存量房二三次装修和局部装修，需求释放密集，构成家装行业新引擎。在内循环的发展新格局下，国内家用消费市场不断被激活，具备gaoduan数控设备开发制造能力的板式家具机械企业有望迎来新的发展机遇。